Россиянине, которые сдают ипотечное жилье в аренду и не согласовали этот момент с банком, рискуют лишиться ипотеки. Об этом счел необходимым предупредить граждан партнер налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе, беседуя с корреспондентом «Российской газеты».
По его словам, такой риск реальный, если у человека имеются большие долги по кредиту. В таком случае факт сдачи жилья в аренду может быть основанием для расторжения договора и изъятия квартиры или дома.
Но если у кредитора проблем с выплатами по кредиту нет, то несогласованная с банком аренда, вероятнее всего, к тяжелым последствиям не приведет.
Однако, резюмирует эксперт, согласование прописывается в ипотечном договоре, поэтому следует об этом помнить. Тем более что банки обычно не против сдачи ипотечной квартиры в аренду.