Строительство собственного дома — ответственное мероприятие, требующее больших капиталовложений. Если говорить бессмертными цитатами, то очень важно, чтобы желания не расходились с возможностями. Гарантировать это может только наличие тщательно продуманного проекта. Некоторые застройщики в погоне за мимолетной выгодой пренебрегают этапом проектирования, надеясь так сэкономить. Такие владельцы платят гораздо больше, чем это было бы, имея они на руках проект дома.
Готовый типовой проект: уверенный шаг к экономии
Доля проектирования в общей смете строительства занимает всего 4-5%, это малая часть затрат, чтобы говорить о большой экономии. Важно знать, что именно с проектом получится сократить расходы. Поможет сэкономить готовая типовая разработка. Типовой проект дома – это хорошо продуманное и проверенное на практике решение. Есть реальные пользователи, которые опробовали документацию и на себе испытали прелести жилья. Типовой проект стоит гораздо меньше индивидуального проектирования, к строительству можно приступить сразу же, не теряя времени. Большой ассортимент готовых разработок позволит найти ту, что на 100% удовлетворит запросы клиента.
Полезные хитрости
При выборе участка важно обратить внимание на то, чтобы он был правильной формы, с ровным рельефом, размер не превышал необходимый минимум, а коммуникации находились рядом, ведь за каждое несоответствие придется платить будущему владельцу. Приступая к составлению технического задания для индивидуального проектирования, застройщик должен заранее определить:
- назначение коттеджа: планируется он для постоянного или сезонного проживания;
- этажность, набор помещений и их примерную площадь;
- основную конструкцию, избегая сложных архитектурных элементов и кровли сложной каскадной формы;
- возможность использования современных строительных материалов.
Желательно заказать проведение геологических изысканий, что поможет спроектировать оптимальный для конкретных грунтов тип фундамента. Следует отказаться от подвала, цокольного этажа или подземного гаража.
Имея проект можно приобрести строительные материалы в необходимом количестве, без запаса. Возможность закупить все одномоментно, у одного поставщика, в зимнее время, обеспечит участие в межсезонных акциях и получение оптовых скидок. Плюс экономия на одноразовой доставке.
Нехитрые приемы, благодаря наличию проекта, помогут сократить общий бюджет строительства более, чем на 20%.