Пенсионеры, которые сдают свои квартиры нелегально, несут ответственность за это по закону и могут быть лишены надбавок к своим пенсиям. Об этом со ссылкой на экспертов сообщила «Российская газета».
Если человек приобрел жилье для сдачи в аренду или для последующей перепродажи, это считается предпринимательской дельностью. И такой пенсионер может лишиться льготы по налогу на имущество.
Как рассказали в «Инком-недвижимости», значительная доля граждан, которые сдают в аренду свои квартиры в Москве, являются пенсионерами. Так, до пандемии таких арендодателей насчитывалось 43%. Тех, которые зарабатывают на сдаче комнат, и того больше - 59%.
Между тем люди, которые сдают свои квартиры, имеют дополнительные доходы и должны уплачивать налоги. Причем независимо от статуса. Если жилье сдается нелегально, это может быть расценено как уклонение от уплаты налогов. И нарушителю подобное нарушение грозит начислением пеней и штрафом в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога. Кроме того, предусмотрена и административная ответственность.
Российские пенсионеры имеют возможность снизить ставку налога до 4 процентов (физлицам - до 13%), если оформят статус самозанятого. Он не сделает их работающими пенсионерами и не лишит надбавок к пенсии. В то же время, подчеркивают эксперты, от уровня дохода пенсионера может зависеть начисление субсидии на оплату коммунальных услуг и определенные региональные выплаты.